Октябрь 2026 года принесёт россиянам целый ряд изменений — от новых условий семейной ипотеки и индексации тарифов ЖКХ до ограничений для заёмщиков и новых правил на маркетплейсах. Разбираем самые важные нововведения, которые затронут семейный бюджет, покупки и работу.
Ипотека: ставка, лимит и срок стали «адресными»
Условия семейной ипотеки серьёзно пересмотрели. Теперь процентная ставка и максимальный размер кредита будут зависеть от количества детей в семье и региона проживания. Ещё одно важное изменение — максимальный срок субсидирования льготного кредита: рассчитаться по ипотеке нужно будет в течение 15 лет вместо прежних 30 лет.
Коммуналка снова дорожает: второй раунд повышения
Тарифы на коммунальные услуги вырастут во второй раз за год — на 8–22 % в зависимости от региона. Повышение затронет отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество, газ и обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). При этом плата за содержание дома и капремонт индексироваться не будет.
Самые заметные повышения ждут жителей Ставропольского края, Дагестана, Тамбовской, Тюменской и Московской областей — там тарифы поднимут на 12–22 %. Минимальные значения — 8 % — установлены в Хакасии, Чукотском АО, Бурятии и Кировской области. Тем, кто рассчитывает на поддержку, стоит уточнить, положены ли им льготы или субсидии на оплату ЖКУ.
Поездки станут дороже, а пополнить счёт можно будет «чужим» банкоматом
Проезд в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования, а также провоз багажа и грузобагажа подорожает на 9,2 %.
Одновременно упрощается пополнение счёта наличными: теперь это можно сделать через банкомат стороннего банка с помощью Системы быстрых платежей (СБП). Раньше такая опция была доступна только через банкоматы своего банка или банка‑партнёра. Банк России установил лимиты: до 25 000 рублей за одну операцию, до 50 000 рублей в сутки и до 200 000 рублей в месяц. При этом подключение сервиса остаётся на усмотрение банков — он появится не везде.
Пособия и займы: новые критерии и ограничения
В трёх регионах — Московской области, ХМАО — Югра и ЯНАО — стартует эксперимент по назначению единого пособия. Социальный фонд России (СФР) будет учитывать не только официальные доходы семьи, но и все поступления на банковские счета и вклады за 12 месяцев перед обращением. Если сумма таких поступлений за год равна или превышает двойной размер официального дохода (200 % и более), в пособии откажут. Эксперимент продлится с 1 октября по 31 декабря 2026 года.
Для заёмщиков ужесточаются правила выдачи займов: если у человека уже есть два непогашенных потребительских кредита или займа с полной стоимостью кредита (ПСК) выше 200 % годовых, микрофинансовая организация (МФО) откажет в выдаче третьего займа. В расчёт берутся все займы — и в банках, и в других финансовых организациях.
Маркетплейсы: покупатель выбирает способ возврата и подаёт претензию онлайн
С 1 октября покупатель сам решает, как вернуть товар, купленный дистанционно: курьерской службой, почтой или в пункт выдачи. Раньше способ возврата определял продавец. Если доставкой занималась цифровая площадка, она же организует обратную доставку товара продавцу, но расходы на пересылку по‑прежнему несёт покупатель.
Ещё одно новшество — возможность направить претензию по поводу недостатков товара или качества услуги через личный кабинет на маркетплейсе. Технически обращение передаёт площадка, а рассматривает его продавец или исполнитель. Если товар признают бракованным, деньги должны вернуть в течение 10 дней с момента оформления заявки. Раньше сроки и порядок устанавливали сами площадки.
Работа самозанятых и военные пенсии
Самозанятые не смогут работать с одним заказчиком через онлайн‑платформу более 60 часов в месяц на протяжении полугода. При этом допускается разовое превышение лимита: например, если в одном месяце отработано 70 часов, а в следующем — 40, нарушением это считаться не будет. Самозанятый вправе продолжать сотрудничество с другими заказчиками через ту же платформу.
Военные пенсии вырастут на 4 %. Индексация коснётся бывших военнослужащих и контрактников Минобороны РФ, ФСБ и погранвойск, СК РФ, Государственной противопожарной службы, органов МВД и ФСИН, органов государственной охраны, войск национальной гвардии. Итоговая сумма будет зависеть от денежного довольствия, выслуги лет и надбавок.
Мигранты и контроль доходов
ФНС начнёт передавать в МВД сведения о доходах иностранцев, прибывших в Россию для работы. Как пояснил председатель Госдумы Вячеслав Володин, это нужно, чтобы отслеживать, могут ли трудовые мигранты содержать себя и свою семью, проживающую в России.
