Если дома индивидуального жилищного строительства (ИЖС) возводят подрядчики, для расчётов с ними эскроу-счета уже используются. Но с 1 марта 2025 года эта норма станет обязательной. Счета будут застрахованы на сумму до 10 млн. рублей.
Суть заключается в том, что заказчик будет переводить деньги не напрямую строителям, а на специальный эскроу-счёт. Доступ к этому счёту откроется строителям только после сдачи дома в эксплуатацию.
Предполагается, что закон защитит деньги заказчиков от рисков недобросовестных застройщиков, а также снизит риски недостроев.