С 1 января 2025 года вступают в силу изменения в размере государственной пошлины за регистрацию перехода прав собственности. Теперь сумма пошлины будет определяться не по указанной в договоре стоимости, а исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Если кадастровая стоимость вашей недвижимости составляет до 20 миллионов рублей или не установлена, госпошлина останется на уровне 4 тысяч рублей.
Однако, если кадастровая стоимость превышает 20 миллионов рублей, пошлина составит 0,02% от кадастровой стоимости на момент обращения в Росреестр. При этом минимальная сумма пошлины будет равна 0,02% от цены сделки, но не более 500 тысяч рублей.
Кроме того, увеличится размер госпошлины при одновременной постановке на кадастровый учет и регистрации прав. Для физических лиц она вырастет с 2 тысяч до 6 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не превышает 20 миллионов рублей. В случае, если недвижимость стоит дороже, пошлина составит 2 тысячи рублей плюс 0,02% от кадастровой стоимости, с теми же ограничениями по минимальной и максимальной сумме.
Будьте готовы к изменениям и планируйте свои расходы заранее!