C капитальным ремонтом своего жилья и в Мордовии, и во всей стране в последние месяцы пришлось столкнуться многим. Многим пришлось столкнуться и с проблемами им вызванными. А вот жительнице Чамзинки Валентине Мосевой пришлось столкнуться не с проблемой капитального ремонта, а с проблемой его отсутствия. Несмотря на то, что она никогда не имела задолженностей по квартплате, ремонтировать протекающую крышу пенсионерке отказались наотрез.
Как могли уже догадаться читатели, вопрос, разумеется, встал в создании Товарищества собственников жилья. Жильцы дома №18 чамзинского микрорайона №6 его не создали, и упрекнуть их в этом никто не может. Ведь ТСЖ, как известно, штука пока еще абсолютно добровольная.
Однако отсутствие ТСЖ не мешало ООО «Управляющая компания», расположенной в поселке Комсомольский, исправно взимать плату с жильцов вплоть до февраля этого года.
21 марта я пришла домой и увидела в комнате настоящий потоп, рассказывает пенсионерка Валентина Сергеевна Мосева. – С потолка и по стене стекала вода, на полу было настоящее болото. Больше всего лилось на подоконник. Я испугалась, что сейчас польется к соседям снизу, быстрее накидала тряпок, поставила тазы. Обои вздулись и почернели, но на счет этого я не переживаю, ведь это не самое страшное. Изза этого потопа отказала электропроводка в двух комнатах. Честно скажу, сильно испугалась. Еще непонятно, как не сломался телевизор.
Разумеется, как любой здравомыслящий человек, Валентина Сергеевна обратилась в свою управляющую компанию, домоуправление по старинке.
Позвонила диспетчеру, вызвала электрика, рассказывает она. – Пришли сразу три человека. Они заявили, что бесплатно в квартире свет чинить не будут. Мол, не обязаны. Я спросила, сколько нужно заплатить. Ответили, что 10001200 рублей. Так много потому, что, скорее всего, чинить нужно не розетки, а проводку. У меня таких денег не было, и до пенсии не предвидятся. Я так поняла, что они бы и за деньги починить ничего не сумели бы, ведь у них даже отвертки с собой не было.
Впрочем, это затопление не стало для Валентины Сергеевны чемто новым. Крыша «радовала» пенсионерку «осадками» и до этого.
В начале февраля нынешнего года я обращалась в управляющую компанию с жалобой на крышу, поясняет Мосеева. – Мне ответили, что с 1 февраля за капитальный и текущий ремонт с нас деньги не удерживают. Теперь мы должны сами создавать ТСЖ, складываться, нанимать подрядчиков и заказывать им те работы, которые мы хотим провести в доме. А если сами не справимся с этим делом, то нужно вновь обращаться к управляющей компании. Я спросила, куда же делись те деньги, которые жильцы платили за капитальный ремонт до этого. Лично я это делала на протяжении последних двадцати семи лет. Исправно, без задержек. На это в ответ мне лишь развели руками и со смехом сказали: «Поезд ушел». Вот так! Комуто я просто деньги дарила, оказывается. А ведь только в последнее время плата за капремонт составляла 450 рублей ежемесячно, то есть 5 тысяч 400 рублей в год.
Впрочем, Валентина Сергеевна и ее соседи и раньше сталкивалась с отказом в ремонте кровли крыши. Однако в старые добрые времена отказывали им под иным предлогом.
Моя сестра живет в этом же доме, тоже обращалась в управляющую компанию, рассказывает Валентина Сергеевна, показывая бумагу, пришедшую в ответ. Отказывают на том основании, что в доме есть должники по квартплате, и пока они долг не погасят, ремонта не будет.
Вообще, с Валентиной Сергеевной нам можно было бы бесконечно рассуждать о том, что чамзинские коммунальщики словно обладают даром предвидения, или спланировали стратегию своих бесконечных отказов работать заранее. Можно было бы размышлять о том, что управляющая компания, исходя из логики её же представителей, должна вернуть честным плательщикам деньги, раз их так никто не собирался и не собирается использовать по назначению. Мы бы предложили этот вариант генеральному директору ООО «Управляющая компания» Ивану Яковлевичу Кошелеву, да и вообще с удовольствием бы с ним пообщались, но нас ждало разочарование. Очевидно, выслушивать всякие глупости в духе правдоискательства не входит в его планы. Потому как при попытке связаться с ним, красивый женский голос на том конце провода, выяснив, кто звонит, вначале пропал на некоторое время, а потом попросил перезвонить минут через пятнадцать. А «через минут пятнадцать» и вовсе заявил, что «Иван Яковлевич в отпуске».
Что же, очень жаль. Однако вряд ли наш разговор с Иваном Яковлевичем чтолибо изменил бы. Результат этой истории все равно один – пенсионерка сидит без света в двух комнатах и с текущей крышей. Хотя всю жизнь платила комуто, чтобы этого избежать.
П.Семенов.
P.S. К слову, так уж получилось, что управляющей компании чамзинцы сейчас вообще не оченьто склонны доверять. И дело тут далеко не только в странных «списываемых» платежах. В прошлом году на бывшего руководителя компании было возбуждено уголовное дело. Об этом «Мордовия» писала в номере №43 от 27 октября 2009 года. Весьма обширное и многоэпизодное дело было доведено до суда, результаты которого должны были стать известными уже после выхода газеты.
В следующем номере мы вернемся к теме.
