- Действительно, сумма в графе "Содержание общедомового имущества" могла остаться такой же, как и до выделения из нее платы за освещение мест общего пользования. Ведь к содержанию общего имущества относятся затраты на обслуживающий персонал, материал и многое другое. И если сюда по-прежнему входило бы освещение МОП, то данная строка расходов выросла бы. Все дело в том, что мы пока работаем по инфляционной системе, то есть некоторые услуги могут дорожать. И если новая цена появилась в платежках 1 января, то никаких вопросов бы не возникло. А в этот раз увеличение произошло в мае и совпало с выделением в отдельную графу платы за освещение МОП. Вот граждане и возмущаются.
В том, что все жильцы платят за одну и ту же услугу разные суммы, как оказалось, тоже ничего странного нет: полученные данные общедомового счетчика вначале делятся на суммарные результаты поквартирных счетчиков, а полученная цифра умножается на показания той квартиры, которой будет выставлен счет. Иными словами, чем больше человек тратит энергии у себя в квартире, тем больше он будет платить за освещение МОП. Конечно, читатель подумает, что такое правило не совсем справедливо. И мы с этим вполне согласимся. Ведь наверняка в нашем городе есть граждане, у которых в квартире сутками напролет работают телевизор, утюг, электрический чайник и много чего еще. И за все это они исправно платят. Но при этом на площадке у таких жильцов может не гореть лампочка, да и традиционных сараев в подвалах у них нет. Но за освещение МОП такие жильцы будут платить многим больше, чем их соседи.
- Действительно, такое положение вещей не совсем правильно, - осторожно согласилась Галина Плаксина. – Но ведь, в конце концов, не я же этот закон принимала!
Жильцов вышеозначенного дома волновал еще один вопрос:
- У нас весь первый этаж занят магазинами. А вдруг мы платим по их счетам?
Галина Плаксина такой поворот событий отвергла сразу же как невозможный:
- Если индивидуальный предприниматель получил в собственность или арендовал помещение для извлечения прибыли, то он обязан поставить индивидуальный прибор учета электроэнергии и заключить договор либо с управляющей организацией, либо с энергопоставщиком. Показания торговой точки будут исключаться из общедомовых.
Так-то оно, конечно, так, но в России было уже немало прецедентов, когда коммерсанты не чурались банального воровства, подключаясь к общедомовым сетям в обход своих счетчиков.
Памятуя об этом, доведенные непонятными платежками до параноидального бреда жители дома №97 скооперировались с соседним 99-м и подали коллективную жалобу в прокуратуру. Разбирательство последней и поставило окончательную, неутешительную для жильцов, точку в этом деле.
- Совместно с Роспотребнадзором мы провели проверку этих домов, - пояснила помощник прокурора Ленинского района Елена Малышева. – Никаких нарушений выявлено не было, поэтому мы не приняли мер прокурорского реагирования. Вообще же, подобный случай типичен для последних месяцев. Ежедневно только в нашу прокуратуру приходит порядка десяти жалоб на несправедливое взимание платы за освещение мест общего пользования. Меры прокурорского реагирования принимаются в единичных случаях. Буквально на прошлой неделе была удовлетворена жалоба жителя одного из домов по улице Рабочая Дмитрия Пиксина. В первой половине июля он получил счет за освещение МОП на 397 рублей 50 копеек.
"Работники домоуправления №23 говорят, что в стоимость этой услуги входит оплата электроэнергии за те квартиры или помещения, в которых производится отбор энергии помимо счетчиков. Так почему я должен оплачивать потребление электроэнергии за этих воров?!" - вопрошал Пиксин у служителей Фемиды в своей жалобе.
В этот раз прокурорские работники вместе с Роспотребнадзором смогли помочь честному квартиросъемщику. Проверка по делу показала, что у общедомового счетчика уже давно истек срок государственной поверки, а значит снимать по нему показания было нельзя. На имя директора домоуправления №23 было вынесено представление об устранении неполадок и принятии мер к предотвращению повторения инцидента.
Еще одна жалоба жителя центральной части города была удовлетворена на основании того, что общий счетчик находился вне дома в трансформаторной будке, что противоречит законодательству. Кроме того, к прибору были подключены сразу несколько домов, из показаний которых домоуправлением каким-то непонятным образом высчитывалась сумма к оплате для каждой из квартир.
- Только при установлении таких явных технических несоответствий закону мы можем принять меры, - объясняет помощник прокурора. – По сути, такие случаи – нарушения прав потребителей, поэтому жалобы можно сразу направлять в Роспотребнадзор. В дальнейшем же заявление с требованием пересчета платежей необходимо будет подавать в суд.
В истории с неудовлетворенной жалобой жильцов дома №97 по улице Полежаева интересен и показателен еще один момент: никто из них так и не понял, за что им приходится выкладывать свои деньги. И судя по количеству жалоб, приходящих в прокуратуры города, в своем непонимании герои нашего материала не одиноки. Кстати, неизвестно, как сейчас, а еще в июне механизмов начисления платы за МОП не знали и специалисты ДЭЗов. По крайней мере, именно этим были объяснены ошибки при начислении бешеных сумм в июньских платежках по всему городу.
Подобные неурядицы характерны не только для Саранска. Чиновники и специалисты энергосбывающих компаний страдают от жалоб граждан по всей стране, но во многих городах этот "гордиев узел" уже разрублен. Так, например, в Вологде решено отменить недавно введенную плату за освещение МОП.
